招标公告

辽宁天泓工程项目管理有限公司受沈阳和平区太原街片区城市更新项目-太原北街街路更新工程-策划、方案设计、初步设计进行公开招标。按照规定程序已办理了招标备案，通过公开招标择优选取具有资质的法人单位，现将有关事宜公告如下：

一、工程项目概况如下：

1.项目名称：

沈阳和平区太原街片区城市更新项目-太原北街街路更新工程-策划、方案设计、初步设计

2.项目立项相关文件:

文件名称：

关于《沈阳和平区太原街片区城市更新项目》项目备案证明

文号：

沈和审批发备字【2022】58号

3.招标单位：

沈阳市和平区太原街城市更新有限公司

4.建设地点：

沈阳市和平区太原北街步行街

5.工程规模：

项目总占地面积约4.5平方公里。总投资约为25.31亿元，建设内容包括:1)新华地区完整社区改造提升，改造面积约58公顷，包括25个老旧小区。2)老旧小区基础提升，102个老旧小区。3)“323”核心片区改造(三街路提升工程涉及道路提升长度约2.94公里:两广场提升工程涉及面积约8公顷:三庭院占地面积约3.76万平方米);4)背街小巷改造提升，道路总长度约21.95公里;5)31个口贷公园改造提升，总占地面积约2.81万平方米;6)涉及低效用地、用房利用工程占地面积约7.62万平方米;7)部分历史建筑保护修复;8)供热管网改造长度约8630米;9)智慧城市提升工程。(本项目采用EPC模式招标)。（具体内容以招标文件为准）

6.项目总投资（万元）：

253051.51

7.资金来源（万元）：

中央投资

0

区县投资

0

省级投资

0

自筹

253051.51

市级投资

0

其他

0

8.代理机构：

辽宁天泓工程项目管理有限公司

9.工程内容：

沈阳和平区太原街片区城市更新项目-太原北街街路更新工程-策划、方案设计、初步设计。

10.标段划分：

1个标段

11.招标内容：

本项目内容包括但不限于：商业街区整体策划；街区新建建筑、配套景观、沿街一侧建筑外立面方案设计及初步设计。

1.策划服务内容：服务方进行前期政策及市场调研、分析、对项目开展商业定位、业态策划、品牌落位、经营测算等工作，依据地区实际进行思路阐述、给予合理运营、建设方向参考等。将通过初步的概念设计细节客观展示项目的创意目标，并根据委托方的期望和预期调整；

2.方案设计服务内容：结合中标单位的商业定位策划方案，（包括但不限于）对新建商业建筑、配套景观、一侧现有建筑外立面的方案设计。

3.初步设计服务内容：针对确定的设计方向，进行项目扩大性初步设计，细化设计内容。（不包括施工图设计，初步设计可指导施工图设计），需满足相关部门审查要求。

12.资格审查方式：

资格后审

13.计划工期：

商业策划：约2023年8月25日至2023年9月14日，共计20日历天（具体工期以双方合同签订为准）

方案设计：约2023年9月14日至2023年10月14日，共计30日历天（具体工期以双方合同签订为准）

初步设计：约2023年10月15日至2023年11月29日，共计30日历天（具体工期以双方合同签订为准）

14.质量标准：

策划质量标准：

根据项目实际情况，合理编制项目策划方案，满足后期施建设和招商、运营的需要。

设计质量标准：

方案设计文件，应当满足编制初步设计文件和控制概算的需要，质量必须达到国家有关标准规范；

初步设计文件，应当满足编制施工招标文件，主要设备材料订货和编制施工图设计文件的需要，质量必须达到国家有关标准规范。

15.合同估算价（万元）：

703.73

16.投标保证金（万元）:

7

二、投标人资格条件：

1.企业资质要求：

工程设计综合资质甲级或者建筑行业甲级或建筑行业（建筑工程）甲级资质。

2.是否接受联合体：

本项目接受联合体投标，并满足以下要求：

（1）投标人资格满足招标文件要求，联合体家数不得超过2家；

（2）联合体成员应共同签署联合体投标协议，并且明确各方的权利

与义务，提供联合体协议书制作在投标文件内；

（3）参加联合体的各成员单位对本项目不得再以自己名义单独投标，也不得再同时参加两个或两个以上联合体的投标；

（4）商业策划单位和设计单位组成联合体的，应当在联合体协议中明确联合体成员单位的工作范围、责任和权利。联合体各方应当共同与建设单位签订合同，就本项目承担连带责任。

3.其他要求：

设计负责人资格要求：

设计负责人需具有国家一级注册建筑师资格。

三、报名及出售招标文件时间地点及·要求：

1.出售招标文件起止时间:

招标文件出售开始时间：

2023年7月21日

招标文件出售截止时间：

2023年8月13日

2.出售招标文件地点：

请到辽宁省建设工程投标盲盒系统https://xbox.lnzb.com资格确认并领取文件，投标人在投标的全过程中要随时关注辽宁建设工程信息网，及时获取相关信息，否则，由此造成的一切后果，由投标人自行负责。

3.招标文件售价（元）：

0

四、开标时间及地点：

1.投标截止时间（开标时间）：

2023-8-14 09:30

请按招标文件规定时间登录“辽宁省电子招标投标交易综合服务系统（“不见面交易”综合服务系统）http://nmts.lnwlzb.com/bidopening”进行远程、在线解密。

2.开标地点：

沈阳市行政审批服务中心-沈阳公共资源交易中心开标室（二十一世纪大厦B座）

五、联系方式：

招标人：

沈阳市和平区太原街城市更新有限公司（公章）

地址：

辽宁省沈阳市和平区咸阳路63号

邮 编：

110000

联系人：

丁松梅

电 话：

024-81248840

招标代理机构

辽宁天泓工程项目管理有限公司（公章）

地址：

沈阳市和平区和平南大街20号玉麟地产B座5楼

邮编：

110000

开户行：

建行沈阳和平大街支行

电话：

024-23601220

账号：

21001383701052504198

联系人：

赵红梅、王东禹

传真电话：

024-23229123

备注：

招标工作负责            制定招标文件

人姓名：丁主任          主要条款人姓名：赵红梅

单位：沈阳市和平区太原街城市更新有限公司

职务：项目负责人         职务：项目经理

职称：无                职称：高级工程师