招标公告

沈阳招标中心有限公司（以下简称“招标代理人”）受沈阳市和平区城市建设事务服务中心（以下简称“招标人”）委托，为2023年沈阳市老旧小区改造工程-和平区（园区内）项目管理一-三标段进行国内公开招标。按照规定程序已办理了招标备案，通过公开招标择优选取具有资质的法人单位，现将有关事宜公告如下：

一、项目概况：

1、项目名称：2023年沈阳市老旧小区改造工程-和平区（园区内）项目管理一-三标段

2、招标单位：沈阳市和平区城市建设事务服务中心

3、建设地点：沈阳市和平区

4、项目规模及建设内容：该工程对沈阳市855个小区进行整体改造及396个小区实施提升改造。主要包括房屋本体结构加固91708平方米，屋面防水6030760平方米，维修及粉饰外墙17252884平方米，粉饰楼道7117476平方米，改造单元门91716平方米，改造楼梯间扶手1359564米，修缮楼梯间台阶640433平方米，修缮外挂台阶及平台215786平方米；翻建园区内道路4027468平方米，道路盖被1368929平方米，铺设大边石772166米，铺设小边石570901米，铺设透水砖1292910平方米，更换污水排水管线982641延长米，修建雨水排水管线539162米，修建海绵城市设施384087平方米，改造供水管网462765延长米，改造供水泵房686座；改造供暖管网256458延长米，改造换热站6087座，改造供电线路778794米，改造变电站591座；改造燃气管网209781延长米，改造路灯20802座，种植乔木48262株、灌木239027株、草坪894835平方米，设置景观小品148639平方米；设置垃圾分类设施3600套、宣传栏4549个，安装挡车器4701个、监控探头21483个，健身器材9423套、汽车充电桩18366个；改造社区门卫室840个、社区党群服务中心106个、 社区党群服务站481个、社区养老中心375个；改造背街小巷道路236条共计144573米，翻建机动车道1025977平方米，机动车道盖被611306平方米，人行道硬覆盖1030117平方米，铺设人行道透水砖431549平方米等。

5.服务期限：合同签订之日（2023年1月1日）至项目全部结束（具体以签订合同为准）

6、资金来源：财政资金。

7、招标范围：

项目管理一标段：对沈阳市和平区集贤街65号，南十马路93-4号，集贤街61号，集贤街57号，集贤街34号，和平南大街73号院，砂阳路56-12号院，中兴街75巷1号院，中兴街75巷3号院，中兴街77号院，振兴家园小区，中兴街39号，绍兴街47号楼，绍兴街51号院，绍兴街57号院，建研院小区，百合园，和平南大街96巷19号院，秀水花园，振兴52号，嘉兴街100号院，嘉兴街102号院，城中花园小区、泰兴街4号，砂阳路27-1号小区，南四马路135号，北一马路106-7，常德街22号，常德街26号，伊宁路15巷1号，宜昌1小区，砂山街44号小区，煤气小区，胜利南街104号小区，太原南街376号小区，西安街162号小区，昆明南街137号小区，宜春二小区，南园康居楼，小高地小区，新华西四小区，新华路30号小区，宜春西小区，中兴小区，顺天小区，五七里小区，警官家园，昆明南街28号、邵阳路四巷2号、邵阳路四巷7号，胜利北小区，中兴三小区，砂川街31号小区，新华西三小区，广城公寓，南宁馨苑，后勤小区，新华花园，平安馨园南院，惠泽家园，砂阳路90号大院，新华西二小区，宜昌小区，西安街105号小区，圣林小区，新华西五小区，沈百院共65个老旧小区园区内改造工程进行项目管理。

项目管理二标段：对沈阳市和平区和睦大院，南十二纬路3号院，南四经街60号院，云集街20号院，南五经街46号院，北八马路57号、柳州街4-1号院，北七马路42-1号院，七纬路11号，南四经街云集南一巷1号，保安寺小区（保安寺28-1号），保安寺小区（保安寺22号），保安寺小区（保安寺街24巷1号），保安寺小区（保安寺街24巷1-2），保安寺小区（保安寺街24巷3号），保安寺小区（保安寺街24-7号），保安寺小区（保安寺街18-1号），保安寺小区（保安寺街18-2号），保安寺小区（保安寺4号），保安寺小区（保安寺街8-1号），圣春巷小区（保安寺街1甲），圣春巷小区（保安寺街1甲1号），圣春巷小区（保安寺街1甲2号），圣春巷小区（保安寺街1号），三好家园小区，文化路15号院，华都小区，省二建小区，文体西路一小区，金碧花园，长弘小区，科苑小区，华地城市花园小区，文化路17号院，保安寺30号院，保安寺小区（保安寺街26号、保安寺街24巷5号），保安寺街12-1号小区，圣春巷小区（圣春巷12-2号、圣春巷10号、圣春巷6号、圣春巷6-2号、圣春巷6-3号），省木材小区，省石化厅小区(除文化路47-1号)，北五经街45号，十四纬路11号院，南五经街129号，八经街48号院，英芳园小区，近江西巷2号小区，桂阳南小区，十一纬路23号院，十一纬路40号小区，电大北小区，邻里互助院，七纬路8号院，四经一校北小区，南五经街103号院，南五经街101号院，南五经街99号院，南四经街67号楼，南四经街77号楼，南四经街53号楼，南四经街59号楼，和谐院，中山路小区1(六纬路20号)，中山路小区2(六纬路22号)，中山路小区3(六纬路22-2号)，南四经街云集南一巷9号，中山路小区6(中山路227)，同义里小区共66个老旧小区园区内改造工程进行项目管理。

项目管理三标段：对沈阳市和平区河北小区，玉屏路西院，砂山小区，万能国宅，河北街13号院，玉屏路小区东院，砂平一小区，教师新村，砂山街156号院，砂平街20号院，砂平街21号院，砂平街29号院，万和花园，下夹河路14号，长白街103号，宁大小区，玉温小区，沈纺北小区，金帝家园，电业小区，安图街8号，银川小区，南宁南街6号，常德街59号，拉萨街25-1号、27号，北三小区，雅安东路7号，胜利南街20号，兰州北街31乙，柳州街21号，柳州街23号，柳州街39号，和平北大街54号，北六马路65号，伊宁路20号，北五马路39号，金都小区（天津南街94号、94-2号、100号），南宁南街17小区（南宁南街21），太原北小区，金都小区（天津南街94-1号），南宁南街17小区（南宁南街17）共41个老旧小区园区内改造工程进行项目管理。

包括但不限于投资决策、勘察设计、招标采购、工程施工、竣工验收、运行维护阶段的全部工程项目管理职责。（具体以签订合同为准）。

8、项目总投资：2023年沈阳市老旧小区改造工程总投资1250607.09万元，2023年沈阳市老旧小区改造工程-和平区（园区内）工程总投资85097万元，其中2023年沈阳市老旧小区改造工程-和平区（园区内）项目管理一标段工程投资额33386万元；2023年沈阳市老旧小区改造工程-和平区（园区内）项目管理二标段工程投资额26888万元；2023年沈阳市老旧小区改造工程-和平区（园区内）项目管理三标段工程投资额24823万元

9、质量要求：合格

10.标段划分：本项目分三个标段，一标段合同估算价：191.94 万元，二标段合同估算价：154.58万元，三标段合同估算价：142.71万元。三个标段兼投不兼中，如果投标人在多个标段中排名第一，按当天开标标段自然顺序（标段编号从小到大）确定中标人。

11.投标保证金：一标段人民币1.9万元整；二标段人民币1.5万元整；三标段人民币1.4万元整。

二、投标人资格条件

1. 本次招标要求投标人具有工程勘察、设计、施工、监理、造价咨询、招标代理等一项或多项能力。

2.不接受联合体投标。

三、 招标文件的领取

1. 凡有意参加投标者，请于2022年11月25日08：30时至2022年12月02日16 ：30时（北京时间，下同），请到辽宁城乡建设招投标交易平台http://www.lnsgczb.com:8055/TPBidder/memberLogin文件领取菜单资格确认并领取文件。

2. 招标文件每套售价 0 元。

3. 其他要求：请各投标人自行登录辽宁城乡建设招投标交易平台进行资格确认并领取招标文件，其他方式不予受理。投标人在投标全过程中须随时关注辽宁城乡建设招投标交易平台，及时获取相关信息，否则，由此造成的一切后果，投标人自行负责。

四、 投标文件的递交

1.投标文件递交方式: 网上递交

2.递交网址:通过辽宁城乡建设招投标交易平台http://www.lnsgczb.com:8055/TPBidder/memberLogin网上递交。

五、 开标

1. 开标时间：2022年12月20日10:00（北京时间）

2. 开标地点：沈阳公共资源交易中心（沈阳市浑南新区世纪路1号，二十一世纪大厦B座）

3. 开标方式: 远程开标（不见面交易）

4. 开标说明: 请按招标文件规定时间登录“辽宁省电子招标投标交易综合服务系统（“不见面交易”综合服务系统）http://nmts.lnwlzb.com/bidopening”进行远程、在线解密。

5. 逾期上传或未按规定方式上传或未上传至指定开评标系统的投标文件，招标人将不予受理。

6. 根据辽宁城乡建设工程招投标网《关于进一步落实招投标各方主体及从业人员实名制的通知》，请投标人开标前自行完成实名认证，并进行项目负责人和授权委托人二次刷卡。

六、招标信息发布与结果公告媒介

《辽宁省招标投标监管网》、《辽宁建设工程信息网》。

七、招标人信息

招标工作负责人                         制定招标文件主要条款人

姓名：朱京军                           姓名：朱京军

单位：沈阳市和平区城市建设事务服务中心 单位：沈阳市和平区城市建设事务服务中心

职务：项目负责人                       职务：项目负责人

职称：                                 职称：

八、联系方式：

招标人：沈阳市和平区城市建设事务服务中心

地  址：辽宁省沈阳市和平区砂山街98号

联系人：朱京军

电  话：024-83303033

招标代理机构：沈阳招标中心有限公司

地址：沈阳市和平区绥化东街2号

邮编:110002

联系人：司工

电话：18602458102

邮  箱：syzbych@163.com

沈阳招标中心有限公司

2022年11月25日